Phòng trọ hay Kí túc xá

Những điều Tân sinh viên nên biết

I/ KINH NGHIỆM THUÊ PHÒNG TRỌ

Tìm phòng trọ luôn là câu chuyện muôn thuở của các bạn tân sinh viên mới nhập học hàng năm và không ít các bạn bị “ám ảnh” bởi việc bị “cò” khi đi tìm phòng. Hành trình đi tìm phòng trọ không phải đơn giản, làm sao để có thể tìm được một phòng trọ ưng ý phù hợp?
Ngoài kí túc xá ở trường thì bên ngoài có khá nhiều loại phòng trọ để các bạn tham khảo. Dưới đây là một list các dạng nhà trọ để bạn tham khảo xem loại nào phù hợp với mình để dễ dàng hơn trong quá trình tìm kiếm. 
Ta có thể chia nhà trọ thành 4 dạng nhà như sau:

1. Nhà trọ

Đây là dạng phổ biến nhất, được đa số các bạn lựa chọn. Thông thường thì là dãy nhà được xây dựng chỉ để cho thuê và không ở chung với chủ nhà.

Ưu điểm:

• Ở trong khu nhà trọ chung và gần với chủ nhà thế nên vấn đề an ninh và các phát sinh trong quá trình ở cũng được bảo đảm hơn.
• Đây cũng có thể là khu trọ dành cho sinh viên của chung một trường nên các bạn có thể giúp đỡ lẫn nhau trong việc học tập hoặc trong cuộc sống.
• Giá cả phải chăng, chỉ tầm 2 triệu – 3 triệu / tháng.
• Tự do trong việc đi lại. Không phải bị ràng buộc về giờ giấc.

Nhược điểm:

• Do 9 người 10 ý nên đôi khi gặp hàng xóm làm phiền lòng.
• Cơ sở vật chất tương đối chứ không thể nói là lý tưởng.
• Điện nước đóng theo giá dịch vụ nên có thể cao hơn so với bên ngoài.

2. Ở ghép chung chủ

Ưu điểm:

• Ở chung với chủ nhà nên nhiều trường hợp các bạn được chủ nhà thương như con em trong nhà, đối xử rất tốt. Với bữa cơm gia đình thì các bạn sinh viên sẽ nguôi nỗi nhớ gia đình.
• Điều kiện vật chất khá đầy đủ.
• Ở chung với chủ nên không gian sống cũng thoải mái, rộng rãi và thoáng mát hơn. Đôi chỗ có ban công, vườn tược..v..v.

Nhược điểm:

• Ở chung với chủ nhà nên các bạn phải chuẩn bị trước tinh thần là sẽ bị chủ nhà ý kiến về cách sống, cách đi đứng phải giữ kẽ.
• Giờ giấc sinh hoạt phải theo chủ nhà. Không được tự ý đi quá khuya hay đi qua đêm. Nên nếu bạn nào không muốn bị quản lý cần phải xem xét với kiểu thuê nhà này nhé
• Giá cả tùy thuộc vào cơ sở vật chất của từng nhà. Tuy nhiên vẫn không thấp hơn những dạng khác. Muốn tiết kiệm tiền nhà thì phải chịu ở ghép chung với nhiều người nên sẽ mất tự do cá nhân.
• Về vấn đề an toàn, nếu gặp chủ nhà tốt bụng thì không sao. Và ngược lại, lỡ gặp chủ nhà xấu tính thì lại rất nguy hiểm. Cái này còn phải xem hên xui nhé các bạn

3. Thuê nhà nguyên căn

Ưu điểm:

• Nhà rộng rãi, thoải mái. Có bếp riêng, WC riêng, nơi để xe riêng..v..v… Nếu may mắn còn có thể tìm được nhà có vị trí thuận lợi, khung cảnh đẹp như ngay bờ sông..v..v..
• Sống tự do, không bị ràng buộc về giờ giấc cũng như các quy định.
• Giá cả sẽ hơi cao nhưng nếu bạn biết cách chia tiền, ở chung với nhiều người thì giá cả không còn là vấn đề.
• Quan trọng nhất là tinh thần, các bạn sẽ thấy cảm giác thoải mái, tự do hơn. Các thành viên trong cùng một nhà cũng hiểu tính nhau và gần gũi hơn.

Nhược điểm:

• Chúng ta sẽ phải tự bảo đảm an ninh nhà mình.
• Thông thường nhà thuê nguyên căn được thuê bởi một nhóm bạn bè nên cần phải có tinh thần tập thể cao, phải biết sống nhường nhịn, chia sẻ thì các bạn mới thấy thoải mái khi ở chung dưới mái nhà được.
• Để tìm được nhà thích hợp thì không hề dễ như bạn nghĩ. Đôi khi phải dùng đến “cò” nhà và tất nhiên rủi ro sẽ cao nếu như gặp cò giả hoặc phải tốn thêm tiền hoa hồng.

4. Chung cư

Ưu điểm:

• Có bãi giữ xe riêng
• Cơ sở vật chất được quy định rõ ràng: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 toilet.
• An ninh bảo đảm, từng nhà riêng biệt sống khép kín nên không lo bị hàng xóm làm phiền
• Cảnh quan trên cao đẹp rất được các bạn trẻ thích thú.

Nhược điểm:

• Rất khó tìm nhà. Để tìm được một chung cư vừa ý không phải dễ dàng, đôi khi còn là sự may mắn đến bất ngờ và vô tình va phải.
• Giá cả sẽ cao hơn vì đây là loại thuê cao cấp hơn nhé
• Ở trên cao nên bất tiện trong việc đi lại, lên xuống. Nhưng với các bạn sinh viên bây giờ có lẽ không thành vấn đề vì đã có thang máy rất hiện đại.

MỘT SỐ VẤN ĐỀ CẦN LƯU Ý KHI TÌM NHÀ

Vì mới lên nhập học chắc chắn các bạn vẫn còn lạ nước lạ cái, chưa quen đường xá cũng như môi trường. Chính vì thế lợi dụng điểm yếu này mà không ít những kẻ xấu tìm cách “mồi chài” các bạn mới khi đi tìm phòng trọ. Hãy cùng theo chân chúng tôi để “chộp” được những thông tin vàng hữu ích nhé.

1. Tìm phòng trọ ở đâu, qua nguồn nào?

• Một nguồn đáng tin cậy  nhất bạn nên tham khảo trước tiên là từ bạn bè người thân, những thông tin tìm phòng trọ lên facebook cá nhân. Chắc chắn Bạn sẽ nhận được nhiều thông tin hữu ích.
• Nguồn thứ hai bạn có thể kết nối chính là Trường học sắp tới bạn sẽ gắn bó: Bạn có thể liên hệ với những sinh viên khóa trên, hoặc đội sinh viên tình nguyện của trường. Mặt khác các bạn hoàn toàn có thể hỏi han trên group facebook, diễn đàn của trường, của khoa.
• Nếu như vẫn chưa tìm được thì đừng bỏ qua các cô chú chủ quán nước vỉa hè, bảo vệ cổng trường nhé. Các cô chú xung quanh trường là “trùm” những thông tin hay ho bạn có thể khai thác tìm phòng rồi. Vì thường họ sẽ nhận được hoa hồng khi giới thiệu thành công người thuê cho chủ nhà. Nếu không phải là người môi giới, họ cũng sẽ chỉ cho bạn những khu nhà trọ gần đó.

Ngoài ra có một cách mà các bạn vẫn hay áp dụng là đi tìm trực tiếp vào các con hẻm, thấy nhà nào có treo biển cho thuê phòng trọ thì hỏi thăm. Để tránh mất thời gian, bạn nên hỏi người dân tại địa phương xem khu này có cho ai thuê phòng trọ không.
Tất nhiên như hiện nay thì không thể thiếu công nghệ 4.0, các bạn sẽ hay tận dụng các website, group phòng trọ trên facebook,… đây cũng là nguồn các bạn có thể tham khảo. Nhưng nhớ đọc kĩ thông tin và kiểm chứng thực tế tránh thông tin giả mạo nhé.
Những thông tin mà các bạn hay thường gặp nhất khi đi tìm phòng trọ chính là tờ rơi trên các cột điện thì phần lớn là “cò” nhà nên các bạn lưu ý nhé. Thông tin trên tờ rơi có ba dạng:
Dạng 1: Thường là cò nhà ăn trực tiếp, dắt bạn đi xem phòng trọ và nếu Bạn đồng ý thuê thì sẽ phải trả cho họ một khoản tiền từ 200k – 500k
Dạng 2: Họ là đối tượng cò nhà ăn chia trực tiếp với chủ nhà khi giới thiệu được khách (Bạn sẽ không mất phí). Bạn cũng có thể tham khảo nhưng hãy cẩn thận và đi cùng người thân để đảm bảo an toàn.
Dạng 3: Đây là loại đối tượng tinh vi hơn, họ sẽ lấy thông tin cho thuê nhà trọ trên các website như chotot, thuephongtro… sau đó dán thông tin lên cột điện. Ai muốn có địa chỉ và SĐT liên hệ phải trả mức phí từ 50.000đ – 200.000đ.
Với các trường hợp này các bạn cần cẩn thận và nên đi thuê phòng cùng người thân của mình để tránh những trường hợp xấu xảy ra.

2. Những chìa khóa để tìm phòng bạn cần biết

Sau khi bạn đã tìm thấy phòng trọ ưng ý phù hợp thì nhớ đọc các thẻ thông hành dưới đây để thuận tiện hơn khi thuê nhé

• Hãy thỏa thuận trước, chỉ trả phí khi đồng ý thuê phòng
• Khi đi xem phòng không nên đồng ý đặt cọc vội mà nên chụp hình lại xem xét, nhập địa chỉ nhà và số điện thoại lên google, facebook xem có phải lừa đảo hay có vấn đề gì không?
• Đối tượng “cò” nhà thường có biểu hiện liên tục hối thúc đặt cọc, mai có phòng liền thì 90% lừa đảo nên bạn cẩn thận chút nhé.

Dành cho những bạn ngại việc mệt mỏi tìm phòng trọ mà vẫn muốn sự thuận tiện, thì hôm nay Sunway Hanu còn đưa cho bạn một lựa chọn nhất cũng rất tốt và tiện nghi không kém gì phòng trọ bên ngoài là kí túc xá HANU nhé! Điểm đặc biệt nhất của kí túc xá HANU là hầu hết các khu nhà  đều có phòng bếp riêng cho phép sinh viên nấu ăn. Như vậy các bạn sẽ không phải lo lắng rằng việc nếu mình ở kí túc xá thì sẽ phải luôn luôn ăn ngoài canteen, ăn uống không đảm bảo hợp vệ sinh nhé!

II/ KÝ TÚC XÁ ĐẠI HỌC HÀ NỘI

Ký túc xá đại học Hà Nội có nhiều tòa nhà khác nhau với các loại phòng như Phòng Chất lượng cao, phòng Tiêu chuẩn, phòng Phổ thông với giá phòng cùng với các trang thiết bị như sau:

1. Khu nhà D4: Giá phòng: 500,000 đ/ tháng

Khu nhà D4 có lẽ là khu nhà có vị trí đắc địa nhất, nằm ngay gần sát hội trường lớn, nơi diễn ra nhiều sự kiện lớn nhỏ trong trường. Hướng nhìn thoáng mát, view cực kì đẹp và refresh: phía trước mặt là sân mọi người hay chơi cầu lông, đá cầu,…còn chếch một chút là view hướng đến sân bóng xịn xò của Hanu. Về cơ sở vật chất, bật mí với các em 2k1 là D4 mới được update chiếc tủ lạnh “siêu to khổng lồ”, không khác gì ở nhà đâu nhé! Hơn nữa đây còn là nơi bắt wi-fi tốt nhất trong các khu đấy nhé!

2. Khu nhà D5: Giá phòng: 400,000 đ/ tháng

Có một điểm khá đặc biệt của khu này là các bạn sẽ ở chung với hộ dân cư, sinh viên sẽ ở những tầng trên (tầng 4 và tầng 5), và phòng tắm và phòng vệ sinh sẽ là phòng chung nên sẽ có các bác lau dọn thường xuyên. Vị trí cũng khá thuận tiện vì cạnh đầu tòa nhà D5 có một gian hàng tạp hóa nhỏ, hơn nữa cũng rất gần nhà ăn sinh viên và tạp hóa D7 nữa nhé!

3. Khu nhà D6: 
Giá phòng: (dành cho sinh viên Việt Nam)
– 650k/ tháng phòng 4 người (Tầng 2,3,4,5)
– 500k/ tháng phòng 8 người (Tầng 6)

Tầng 1 và tầng 2 của tòa nhà này, hầu hết ưu tiên cho sinh viên nước ngoài tầng trên là sinh viên Việt Nam và hầu hết tất cả là các bạn nữ. Khu D6 này, vì là phòng 4 người nên mỗi người sẽ có 1 chiếc giường riêng, 1 chiếc bàn học cùng cái giá sách siêu to khổng lồ, tủ đựng đồ rộng rãi. Thêm vào đó view từ D6 view khá đẹp, hướng thẳng ra sân vận động thoáng mát, rộng rãi. Dành cho những bạn có niềm yêu thích  tột cùng với chiếc thư viện HANU thì D6 là vị trí cực kỳ, cực kỳ thuận lợi nhé ạ!

4. Khu nhà D7: 
Giá phòng:
– 1,000,000 đ – 5,000,000 đ/ tháng (sinh viên Việt Nam)
– 1,500,000 đ – 5,000,000 đ/ tháng (sinh viên Nước Ngoài)

Khu nhà D7 có vẻ được bình chọn là khu nhà tiện nghi và đầy đủ nhất: bình nóng lạnh, điều hòa, tủ lạnh,… đặc biệt không khác gì các tòa nhà giảng đường của HANU, D7 có trang bị cả thang máy giúp các bạn di chuyển giữa các tầng thuận tiện hơn nữa, nhưng chú ý là 23h là thang máy sẽ ngừng hoạt động nhé. Và đa số các phòng ở đây đều dành cho sinh viên nước ngoài thuê nên chi phí khá đắt, sẽ dao động từ hơn 1 triệu đồng/ bạn. Dưới sảnh tầng 1 là khu bàn ghế tự học, vậy nên các bạn có thể thỉnh thoảng đổi không gian xuống đó học, làm bài tập nhóm,… Và đặc biệt đây còn là nơi các bạn học ngôn ngữ thường giao tiếp, nói chuyện với các bạn sinh viên nước ngoài tại đây để tăng khả năng ngôn ngữ nữa đó. Cuối cùng các bạn có thể vừa học vừa nhâm nhi bánh, nước mua ngay tại canteen d7 tại sảnh tầng 1 luôn. Một công đôi việc đúng không mọi người?

5. Khu nhà F: Giá phòng: 300,000 đ/ tháng 

Khu nhà F tất cả các phòng đều là khu nhà cấp 4, tuy nhiên xung quanh được bao bọc bởi rất nhiều cây và nằm ngoài khuôn viên trường một chút nên khu này rất yên tĩnh và yên tĩnh. Tuy nhiên về an ninh, thì đây là khu nhà tự quản tách  biệt với khuôn viên trường nên sẽ không có các chú bảo vệ trực, thay vào đó sinh viên ra vào tự khóa cổng để tự đảm bảo an ninh. 

6. Khu nhà D8: Giá phòng: 1,000,000 đ – 1,200,000 đ/ tháng 

Về cơ sở vật chất với khu D8 này thì không thể chê được vào đâu vì các phòng ở khu này đều là chất lượng cao, vật chất tiện nghi đầy đủ. D8 ngay cạnh khu gửi xe nhà A, việc lấy xe rất tiện, một điểm cộng nữa là rất rất gần với những quán ăn vặt, quán cơm, bún,…nên không lo đói các bạn nhé!

7. Khu nhà D11: Giá phòng: 650,000 đ/ tháng ( đã bao gồm tiền điện)

Khu này sẽ cho cả sinh viên Việt Nam và sinh viên nước ngoài, cả nam và nữ đều được ở trong D11. Nhà khách có lẽ là tòa nhà mát nhất, vì được các tán cây rợp mát xung quanh. Do vậy nên khá nhiều bạn trong dịp hè đã  đăng kí rất nhiều ở nhà khách để tránh đi cái nắng hè quá gay gắt của mùa hè. An ninh khu này rất tốt, vì các chú bảo vệ luôn trực ở phòng trực kí túc xá. Tuy nhiên ở khu này sẽ không có không gian bếp chung cho mọi người nấu và hạn chế nấu ăn, do vậy tiền điện sẽ gộp vào tiền phòng 650,000 đ/tháng.

Sunway Hanu mong rằng sau bài viết này các bạn có thể chọn được cho mình một chỗ ở thật tiện nghi và vẫn rất hợp với túi tiền sao cho thuận tiện nhất để đi học tại HANU nhé!

VĂN PHÒNG SUNWAY HANU

Địa chỉ: Phòng 201 nhà B, Trường Đại học Hà Nội. 
Số 264-266 đường Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội
Tel: 096 423 3653 / 0243.554.4243 
Website: https://sunway.hanu.edu.vn/ 
Hòm thư: obu@hanu.edu.vn